Ev satışında DASK poliçesine yeni düzenleme

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan “Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar”, 21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı.

Düzenlemeyle Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın C.4 maddesinde yer alan “Menfaat Sahibinin Değişmesi”hükümleri yeniden düzenlendi.

Yeni düzenlemeye göre sözleşme süresi içinde satış ve benzeri işlemler nedeniyle sigorta konusu taşınmazın menfaat sahibinin değişmesi halinde tapudaki tescil tarihi esas alınacak.

Sigorta ettiren veya önceki menfaat sahibi, başvurusu üzerine işlem yapılan idare tarafından sonraki menfaat sahibine ilişkin bilgileri sigorta şirketine iletecek.

Yeni menfaat sahibinin sigortanın devamını istemesi halinde, menfaat değişikliği zeyil yoluyla poliçeye işlenecek ve sigorta sözleşmesi yeni hak sahibi adına devam edecek.

Bu durumda önceki menfaat sahibi prim iadesi talep edemeyecek.

Yeni menfaat sahibinin sigortanın devamını istemediği diğer durumlarda ise sözleşme sona erecek.

Yeni hak sahibi, değişikliği sözleşmenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirecek.

İlgili sigorta şirketi veya acente de bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde menfaat değişikliğini zeyil yoluyla poliçeye işlemekle yükümlü olacak.

Düzenlemeyle birlikte SEDDK ayrıca uygulamada oluşabilecek tereddütleri ve uygulama farklılıklarını gidermeye, uygulama birliğini sağlayacak gerekli düzenlemeleri yapmaya ve maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye yetkili olacak.

Zorunlu Deprem Sigortası’nda menfaat sahibi değişikliğine ilişkin yeni hükümler, Genel Şartların yayımı tarihinden 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Düzenlemeyi SEDDK Başkanı yürütecek.

Karşılaştırma ve Süreç Tablosu